吉祥虎



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讨论人:宋经理

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地点:南京市雨花台区西柿路

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住宅房屋的货币补偿价钱包括两部格外容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价钱和成新扣头的连合。谋略公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋修筑面积+被拆迁房屋重置成新价。此中,K为容积率修正系数,依据《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价谋略公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和地盘级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和地盘级别范围》的规矩确定。地盘级别为七至十级的地域的基准房价,由区、县人民当局在市国上房管局规矩的幅度内确定。并报市幅员房管局备案。
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