吉祥虎



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讨论人:宋经理

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地点:南京市雨花台区西柿路

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拆迁时房屋面积是怎样量的 
一、一样寻惯例则
 
l.房屋面积谋略系指外围水平面积及水平投影面积谋略,此中包括房屋修筑面积、共有修筑面积、运用面积等的测算。
 
2.房屋修筑面积谋略按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20 米(含2.20 米,下同)以上的永世性修筑。
 
3.房屋共有修筑面积系指各产权人共同占据或共同运用的修筑面积。
 
4.房屋运用面积系指房屋户内全部可提供用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积谋略。
 
5.房屋层数是指房屋的自然层数,一样伟大按室要地本地坪±0米以上谋略。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
 
6.房屋地点层次是指本权属单位的房屋在该幢楼房中的第几层。地基层次以正数表现。
 
二、谋略全部修筑面积的范围
 
永世性布局的单层房屋按一层谋略修筑面积。单层房屋内如带有局部楼层者,切合端正一样寻惯例则的亦应谋略修筑面积。
 
多层和高层房屋按各层修筑面积的总和谋略。3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计。